文/半岛全媒体记者 曹现梅 实习生 于悦 通讯员 白瑜 图/中央商务区提供

　　9月13日，在2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛上，市北区成绩斐然，荣获“2024中国楼宇经济发展指数标杆城区30强”“2024中国楼宇经济营商环境示范城区”，青岛中央商务区荣获“中国商务区综合竞争力20强”称号，跻身全国商务区14位，4座楼宇还斩获6项大奖。这是继荣获中国楼宇经济高质量发展峰会“2024年中国楼宇经济高质量发展示范城区”等多项大奖后，市北区楼宇经济再次斩获重磅奖项。

　　市北区何以斩获国字号荣誉？作为市北区楼宇经济的核心承载，青岛中央商务区地处青岛商贸走廊中心，是市北区“两带三区”发展布局的重要一级，56座商务楼宇在此拔节生长，其中纳税过亿元楼宇13座，十亿元楼宇2座，培育打造特色产业园区8个。在这片经济高地里，有市场主体5万余家，日均人流量过百万，已然是全市经济发展的重要承载区。

　　一幢幢林立的高楼大厦既是鲜明的现代化建筑集群，也是竖起来的“产业风景”。中央商务区坚持存量楼宇提升产业能级、新投入使用楼宇精准培育产业特色、在建楼宇提前谋定产业定位的发展思路，培育打造了一批产业定位明确、集聚效应突出的楼宇载体。

　　浪潮青岛大数据产业园区聚合形成以云计算、智慧服务、工业互联网等产业为核心的生态圈。青岛金地中心则构建集商务、休闲、娱乐等于一体的高端总部商务地标。在卓越世纪中心，310余家国内外知名企业先后进驻，包括古麦嘉禾、万物可爱、杠上开花等头部新媒体企业，形成新媒体产业发展矩阵。上下楼就是上下游。青岛国际航运中心已落户百余家国内外航运企业和科研机构，形成要素齐全、运营高效、凝聚上下游企业的现代航运服务业产业链。新经济创新大厦重点布局新贸易、新金融、新媒体、新科技四大产业方向。

　　楼宇经济不止有产业，中央商务区配套的各大商业综合体也在人流、资金流的汇聚下迸发出澎湃活力。这些商业体不仅为写字楼从业者提供餐饮、休闲、娱乐等补充业态，也在通过营造消费场景，成为新楼宇经济的新动能。

　　高位谋划，布局产业赛道向新发展。为抢抓网络微短剧产业新赛道，青岛网络微短剧基地、青岛网络视听综合服务中心在市北区成立。同时，市北区还推出“黄金十条”扶持政策，并面向全市微短剧企业免费开放首批12处拍摄取景地，推动新媒体产业拥抱新赛道。

　　做优服务，赋能楼宇高质量发展。今年以来，中央商务区创新打造“同心荟”楼宇服务品牌，推出“荟产业”“荟政策”“荟资源”“荟服务”“荟人才”“荟技术”六大板块服务举措，为企业高效匹配最优质的资源；发挥金牌楼宇管家作用，将招商引资、产业培育、政策宣贯等服务落实到每一幢楼宇；创新推出招商服务大使数字人“小意”，为企业提供数字化赋能；组织开展政企恳谈活动，举办“青鸟计划·才聚市北”新媒体企业招才引智校园行、政策宣讲、文化进楼宇等20余场惠企活动，有效提升企业的归属感。

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